Ratgeber · Ablauf
Ablauf einer Gebäudevermessung:
von der Anfrage bis zum fertigen Plan.
Eine 3D-Gebäudevermessung läuft in fünf Schritten ab: Anfrage, Angebot, Scan vor Ort, Aufbereitung und Übergabe der Daten. Sie brauchen dafür kein Fachwissen. Hier lesen Sie, was in jedem Schritt passiert, wie lange er dauert und was Sie vorbereiten können.
Angebot innerhalb eines Werktags · kostenlos und unverbindlich · Mo–Fr 8–18 Uhr
Die fünf Schritte im Überblick
- AnfragePer Telefon, E-Mail oder über den Kalkulator. Mir genügen Adresse, Gebäudetyp, ungefähre Fläche, Anzahl der Geschosse und wofür Sie die Pläne brauchen. Fotos oder alte Pläne helfen, sind aber kein Muss.
- Angebot innerhalb eines WerktagsSie erhalten ein konkretes Angebot mit Leistungsumfang und Liefertermin, kostenlos und unverbindlich. Wenn etwas unklar ist, rufe ich kurz an.
- Termin und Scan vor OrtDer Scan dauert pro Raum meist 3 bis 15 Minuten. Eine Wohnung mit acht bis zehn Zimmern ist in etwa einer Stunde erfasst, für ein Haus planen Sie in der Regel einen Vormittag ein. Möbel können stehen bleiben.
- AufbereitungAm Rechner füge ich alle Scans zu einer Punktwolke zusammen (Registrierung), bereinige sie und erstelle die vereinbarten Pläne und Auswertungen.
- ÜbergabePunktwolke, Realitätspläne und Maßgenauigkeitsbericht erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Werktage. CAD-Pläne und BIM-Modelle brauchen je nach Umfang länger. Den Termin nenne ich Ihnen schon im Angebot.
So bereiten Sie den Termin vor
Viel ist nicht zu tun. Diese Punkte helfen aber, dass der Termin reibungslos läuft:
- Alle Räume zugänglich machen, auch Keller, Dachboden und Nebenräume, wenn sie mit vermessen werden sollen
- Innentüren offen lassen, damit die Scans der einzelnen Räume gut aneinander anschließen
- Große Spiegel abdecken, sie erzeugen sonst Scheinpunkte in der Punktwolke
- Während des Scans möglichst wenig Bewegung im Raum
- Möbel dürfen stehen bleiben; für Realitätspläne sind leere Räume besser
Welche Daten Sie am Ende erhalten
| Ergebnis | Format | Wofür |
|---|---|---|
| Punktwolke | E57, RCP | Weiterarbeit in CAD- und BIM-Programmen, Archiv |
| Virtueller Rundgang | LGS für den kostenlosen Leica TruView | Gebäude am Bildschirm begehen und nachmessen |
| Realitätspläne | PNG, PDF | Grundrisse, Schnitte und Ansichten als maßstabsgetreues Bild |
| CAD-Pläne | DWG, DXF, PDF | klassische Planung mit fangbaren Punkten |
| Wohnflächenberechnung | PDF mit Zertifikat | Verkauf, Vermietung, Finanzierung |
| BIM-Modell (über Vidraw) | RVT, IFC | BIM-Planung und Gebäudebetrieb |
Wie schnell das gehen kann, zeigt ein Mehrfamilienhaus mit 23 Räumen: in drei Stunden erfasst, die Realitätspläne noch am selben Tag übergeben.
Häufige Fragen
Muss ich während des Scans dabei sein?
Wichtig ist, dass alle Räume zugänglich sind. Ob Sie die ganze Zeit anwesend sind oder nur zum Aufschließen, stimmen wir vorher ab.
Kann während des Scans gewohnt oder gearbeitet werden?
Ja. Wohnungen, Büros oder Gewerbeflächen lassen sich meist ohne Unterbrechung vermessen. Möglichst wenig Bewegung im jeweiligen Raum verbessert das Ergebnis.
Was ist, wenn ich später weitere Pläne brauche?
Da alle Messdaten dauerhaft in der Punktwolke vorliegen, lassen sich zusätzliche Schnitte, Ansichten oder Detailzeichnungen später erstellen, ohne erneut vor Ort zu messen.
Bereit für Schritt 1?
Ein Anruf oder ein paar Sätze per E-Mail genügen. Ihr Angebot erhalten Sie innerhalb eines Werktags.