Über mich

Lenny Heinrich

Über mich

Ich bin Lenny, Gründer von Vitwin, und studiere „Digitaler Baumeister“ (B. Eng.) an der Technischen Hochschule Augsburg. Schon während meines Studiums habe ich erkannt, wie viel Potenzial in der Digitalisierung des Bauwesens steckt – und gleichzeitig, wie oft Projekte an einer einfachen Sache scheitern: fehlenden oder ungenauen Bestandsdaten.
Genau hier setze ich mit Vitwin an.

Mein Fokus

Ich habe Vitwin gegründet, um die Erfassung von Bestandsgebäuden neu zu denken:
präzise, digital und so effizient wie möglich. Mein Schwerpunkt liegt auf der 3D-Gebäudevermessung und der strukturierten Aufbereitung von Punktwolken als verlässliche Grundlage für alle weiteren Schritte – von der Planung bis zur Umsetzung. Denn egal ob Sanierung, Umbau oder Vermarktung:
Am Anfang steht immer ein korrekt erfasster Bestand.

Zusammenarbeit & Netzwerk

Weiterführende Leistungen wie Nachmodellierungen, Planunterlagen oder andere Auswertungen werden bei Bedarf über spezialisierte Partnerunternehmen aus meinem Netzwerk umgesetzt.
So entsteht ein klar strukturierter Prozess:

Ich liefere die präzise Datengrundlage
darauf aufbauend werden weitere Leistungen durch passende Fachpartner realisiert

Auf Wunsch übernehme ich dabei auch die Abstimmung, sodass für meine Auftraggeber ein reibungsloser Ablauf entsteht.

Mein Ansatz

Ich bin überzeugt:
Die Gebäude, die heute bereits existieren, machen den Großteil der gebauten Umwelt von morgen aus. Gerade deshalb wird der Umgang mit Bestandsimmobilien immer wichtiger. Viele dieser Gebäude sind heute kaum oder gar nicht digital dokumentiert – oft fehlen selbst grundlegende Pläne.
Das führt zu Unsicherheiten, Mehraufwand und ineffizienten Prozessen. Mein Ansatz ist es, genau hier anzusetzen und den gesamten Lebenszyklus einer Bestandsimmobilie neu zu denken:

Erfassung des bestehenden Gebäudes
digitale Aufbereitung als Planungsgrundlage
Weiterverarbeitung für Sanierung oder Umbau
und letztlich Nutzung, Vermarktung oder Weiterentwicklung

Perspektive

Langfristig verfolge ich das Ziel, ein Netzwerk aufzubauen, das diesen gesamten Prozess abbildet – von der ersten Erfassung bis zur Weiterentwicklung der Immobilie. Der Fokus liegt dabei bewusst auf einem klaren Einstiegspunkt: der präzisen digitalen Bestandsaufnahme.
Von dort aus lassen sich alle weiteren Schritte effizient und strukturiert aufbauen.

Meine Motivation

Ich glaube daran, dass bessere Daten zu besseren Entscheidungen führen.
Und dass Digitalisierung im Bauwesen nicht kompliziert sein muss –
sondern klar, durchdacht und praxisnah.