3D-Gebäudevermessung · Oberbayern
Gebäudevermessung in Oberbayern:
von Landsberg bis Rosenheim.
Ich vermesse Gebäude in weiten Teilen Oberbayerns mit einem 3D-Laserscanner, in den Landkreisen rund um München, im Pfaffenwinkel, im Oberland und bis Rosenheim und Traunstein. Sie erhalten eine Punktwolke, maßstabsgetreue Pläne oder eine Wohnflächenberechnung als Grundlage für Umbau, Sanierung, Verkauf oder Dokumentation. Für die Landeshauptstadt gibt es eine eigene Seite zur Gebäudevermessung in München.
Angebot innerhalb eines Werktags · kostenlos und unverbindlich · Mo–Fr 8–18 Uhr
Häufige Anlässe in Oberbayern
Einfamilien- und Reihenhäuser im Münchner Umland
In den Gemeinden rund um München stehen viele Häuser aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, die jetzt saniert, erweitert oder verkauft werden. Für Energieberater und Architekten liefert der Scan Raummaße, Fensteröffnungen, Wandstärken und Höhen als Grundlage. Welches Material in einer Wand steckt, kann ein Laserscan allerdings nicht erkennen.
Höfe und Bauernhäuser im Oberland
Zwischen Weilheim, Bad Tölz und Miesbach werden alte Hofstellen saniert und umgenutzt. Der Scan erfasst unregelmäßige Grundrisse, Holzdecken und Dachstühle. Für Dächer und Gelände kommt bei Bedarf die Drohne aus meinem Netzwerk dazu.
Gewerbe- und Hallenflächen
In den Gewerbegebieten zwischen Freising, Erding, Dachau und Fürstenfeldbruck vermesse ich Hallen, Werkstätten und Büroflächen, für Umbau, neue Einrichtung oder als Bestandsdokumentation.
Was Sie bekommen
Sie entscheiden, was Sie brauchen. Grundlage ist immer der Laserscan vor Ort.
- Punktwolke: ein 3D-Abbild aus Millionen Messpunkten, als E57 oder RCP für CAD- und BIM-Programme
- Realitätspläne: Grundrisse, Schnitte und Ansichten als maßstabsgetreues Bild aus der Punktwolke, bemaßbar und schnell fertig
- CAD-Pläne als DWG oder DXF: bei kleineren Projekten von mir, bei größeren über Vidraw aus meinem Netzwerk
- Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) mit Flächentabelle und Zertifikat, Nutzflächenberechnung nach DIN 277 für Büro und Gewerbe
- Delta-Analyse: eine farbige Karte, die schiefe Wände, Dellen und unebene Böden sichtbar macht
- BIM-Modell (Revit, IFC) und Drohnenaufnahmen über mein Netzwerk
Anfahrt und Termin in Oberbayern
- Nächste Orte
- Landsberg am Lech und Fürstenfeldbruck, rund 35 km ab Augsburg
- Weiteste Orte
- Rosenheim rund 105 km, Traunstein rund 140 km Luftlinie
- Zeit vor Ort
- Haus oder Wohnung meist ein Vormittag
- Angebot
- innerhalb eines Werktags
In Oberbayern komme ich zum Beispiel nach:
- Landsberg am Lech
- Fürstenfeldbruck
- Dachau
- Freising
- Erding
- Ebersberg
- Starnberg
- Weilheim
- Murnau
- Garmisch-Partenkirchen
- Bad Tölz
- Miesbach
- Holzkirchen
- Rosenheim
- Wasserburg am Inn
- Pfaffenhofen
- Neuburg an der Donau
- Eichstätt
- Mühldorf am Inn
- Altötting
- Traunstein
Das Berchtesgadener Land liegt außerhalb meines regulären Einsatzgebiets. Längere Anfahrten sind auf Anfrage möglich.
Häufige Fragen
Vermessen Sie auch im Landkreis Rosenheim oder Traunstein?
Ja. Rosenheim liegt rund 105 km, Traunstein rund 140 km Luftlinie von Augsburg entfernt und damit noch in meinem Einsatzgebiet. Sie erhalten vorab ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.
Wofür braucht ein Energieberater ein Aufmaß?
Für seine Berechnung braucht er unter anderem die Flächen von Wänden, Fenstern, Dach und Boden sowie die Raumhöhen. Diese Maße lassen sich aus der Punktwolke vollständig ablesen. Materialien und Schichtaufbauten in den Bauteilen erkennt der Scanner nicht, sie müssen zusätzlich erhoben werden.
Brauche ich vor dem Verkauf meines Hauses eine Wohnflächenberechnung?
Vorgeschrieben ist sie nicht in jedem Fall. Sinnvoll ist sie aber, wenn die Angabe im Exposé belegbar sein soll, etwa wenn alte Pläne fehlen oder nach einem Ausbau nicht mehr stimmen. Ich berechne die Wohnfläche nach WoFlV direkt aus dem Scan und stelle ein Zertifikat aus.
Gebäude in Oberbayern vermessen lassen
Schreiben Sie mir, wo Ihr Objekt liegt und wofür Sie die Pläne brauchen. Sie erhalten innerhalb eines Werktags ein Angebot.