Genauigkeitsstufen und Gebäudeklassen
Bei der Bestandsdokumentation (KG 791 nach DIN 276) unterscheidet man oft zwischen verschiedenen Genauigkeitsstufen des Aufmaßes und verschiedenen Gebäudeklassen des Bestands.
Genauigkeitsstufen
Stufe I
Genauigkeit: ±10–20 cm
Maßstab: ca. 1:100
Anwendungen
- Immobilienexposés
- einfache Flächenberechnungen
- erste Projektabschätzungen
Stufe II
Genauigkeit: ca. ±5 cm
Maßstab: meist 1:100
Anwendungen
- Entwurfsplanung
- Umbauplanung
- Flächenberechnung
- Tür- und Fensterpositionen
Stufe III
Genauigkeit: ca. ±2–3 cm
Maßstab:1:50 oder 1:100
Anwendungen
- Sanierungen
- Innenausbau
- Schreiner- und Möbelplanung
- präzise Umbauten
Stufe IV
Genauigkeit: ca. ±1 cm
Maßstab: 1:50 – 1:25
Anwendungen
- Denkmalpflege
- Restaurierung
- Industrieanlagen
- präzise Dokumentation
Gebäudeklassen
Gebäudeklasse A
Beispiele: Einzelne Räume, kleine Wohnung, Nebengebäude
Raumdichte: 1 – 8 Räume
Fläche: bis 65qm
Gebäudeklasse B
Beispiele: Einfamilienhaus, große Wohnung, kleines Bürogebäude, kleines Gewerbegebäude
Raumdichte: 9 – 25 Räume
Fläche: 66qm – 300qm
Gebäudeklasse C
Beispiele: Mehrfamilienhaus, großes Bürogebäude, Gewerbegebäude, kleine Halle
Raumdichte: 26 – 70 Räume
Fläche: 301qm – 1000qm
Gebäudeklasse D
Beispiele: Industriegebäude, Fabrikhallen, komplexe Gewerbegebäude
Raumdichte: über 70 Räume
Fläche: ab 1000qm