Leistungen · Laserscanning & Bestandsdokumentation
Laserscanning und Bestandsaufmaß:
vom Scan zum fertigen Plan.
3D-Gebäudevermessung
Was ich selbst mache — vor Ort, mit Leica-Scanner. Das Ergebnis ist eine millimetergenaue 3D-Punktwolke, die als Grundlage für alle weiteren Auswertungen dient.
3D-Laserscanning & Punktwolke
Mit dem Leica BLK360 scanne ich Gebäude und Bauwerke vollständig und millimetergenau. Das Ergebnis ist eine hochpräzise 3D-Punktwolke — eine exakte digitale Kopie der Realität, die als belastbare Grundlage für jede weitere Planung, Dokumentation oder Auswertung dient.
Geeignet für Wohngebäude, Büros, Hallen, Altbauten, Neubauten, Fachwerkhäuser, Scheunen, industrielle Objekte und vieles mehr — innen wie außen.
Realitätspläne & Analysen
Orthofotos direkt aus der Punktwolke, also Ansichten ohne perspektivische Verzerrung. Weil nichts gezeichnet werden muss, sind Realitätspläne schnell fertig und damit günstiger als CAD-Pläne — ideal für einen ersten belastbaren Überblick über den Bestand. Am besten geeignet für leerstehende oder ungenutzte Gebäude: stehen noch Möbel im Raum, sind sie in der Punktwolke mit erfasst und verdecken Teile des Bestands.
Grundrisse als Realitätspläne
Maßstabsgetreue 2D-Grundrisse direkt aus der Punktwolke — als Orthofoto. Das Bild bildet den Bestand 1:1 ab und lässt sich in jedem CAD- oder BIM-Programm importieren, skalieren und als Vorlage nutzen. Kein DWG, aber man kann direkt darüber malen und konstruieren.
Schnitte als Realitätspläne
Längs- und Querschnitte als Orthofoto direkt aus der Punktwolke. Bauteilstärken, Geschosshöhen und konstruktive Elemente werden verformungsgerecht und detailgetreu abgebildet — als importierbare PNG-Datei für alle gängigen Programme.
Ansichten als Realitätspläne
Fassaden- und Innenansichten als Orthofoto aus der Punktwolke. Proportionen, Öffnungen und Bauteilhöhen werden realitätsgetreu dargestellt — ideal um einen schnelle Überblick für Fassadenplanung, Sanierung und Entwurfsgrundlagen zu bekommen.
Delta-Analyse & Lotabweichung
Mithilfe der Punktwolke analysiere ich Maßdifferenzen und Lotabweichungen von Wänden, Decken, Böden und Bauteilen mithilfe einer optimalen Referenzebene. Lotabweichungen, Dellen und Ausbeulungen werden farbcodiert visualisiert und dokumentiert.
Nützlich sowohl für die Planungssicherheit im Bestand als auch für die Abnahme im Neubau.
CAD-Pläne
Bei kleineren Projekten erstelle ich auf Wunsch auch vollständige CAD-Zeichnungen aus der Punktwolke — Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit fangbaren Punkten, Bemaßung und Beschriftung – angepasst auf ihren Verwendungszweck
CAD-Pläne, BIM-Modelle & Drohnenvermessung
Über mein Partnernetzwerk kann ich zusätzlich CAD-Pläne, BIM-Modellierung und Drohnenvermessung anbieten. Eine Anfrage bei mir genügt — die passenden Kollegen hole ich mit Ihrem Einverständnis dazu.
Drohnenvermessung & Luftdaten
Was vom Boden nicht erreichbar ist, übernimmt ViPoint-Air aus Königsbrunn. Mit DJI Matrice 4E und RTK-GNSS entstehen georeferenzierte Orthofotos, Luft-Punktwolken, 3D-Modelle und Volumenberechnungen — auch für Inspektionen von Dächern und Fassaden.
CAD-Pläne & BIM-Modelle
Florian Fischer von Vidraw zeichnet aus meinen Punktwolken klassische CAD-Pläne — Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Detailzeichnungen als DWG oder DXF — und modelliert auf Wunsch vollständige BIM-Modelle in Revit, in der Detailtiefe, die Ihr Projekt braucht. Komplett remote, deutschlandweit.
3D-Laserscan oder klassisches Aufmaß — was ist der Unterschied?
Ein 3D-Laserscan erfasst das gesamte Gebäude auf einmal und millimetergenau, ein klassisches Handaufmaß nur die Maße, die vor Ort bewusst gemessen wurden. Der entscheidende Unterschied: aus einer Punktwolke lassen sich auch Monate später noch neue Pläne und Maße ableiten, ohne erneut vor Ort zu sein.
| Kriterium | 3D-Laserscan (Vitwin) | Klassisches Handaufmaß |
|---|---|---|
| Genauigkeit | Millimetergenau — laut Leica-Datenblatt 6 mm Toleranz auf 10 m, im Innenraum durchschnittlich rund ±2 mm | Abhängig von Sorgfalt und Zugänglichkeit, typisch im Zentimeterbereich |
| Dauer vor Ort | 3–15 Minuten pro Raum; eine Wohnung mit 8–10 Zimmern in etwa einer Stunde | Deutlich länger, jedes Maß muss einzeln erfasst und notiert werden |
| Vorbereitung | Keine — Möbel können stehen bleiben, Scan ist im laufenden Betrieb möglich | Räume müssen für Messstrecken meist zugänglich und freigeräumt sein |
| Vollständigkeit | Das gesamte Gebäude wird erfasst, auch Details, die noch niemand gebraucht hat | Nur die Maße, die vor Ort bewusst gemessen wurden |
| Nachträgliche Pläne | Jederzeit aus der Punktwolke ableitbar, ohne zweiten Vor-Ort-Termin | Erfordert einen neuen Termin und ein neues Aufmaß |
| Abweichungen im Bestand | Werden sichtbar — Lotabweichungen und Schiefstellungen per farbcodierter Delta-Analyse dokumentierbar | Bleiben in der Regel unentdeckt, weil rechtwinklig gemessen wird |
| Grundlage für BIM | Direkt verwertbar — Scan-to-BIM baut unmittelbar auf der Punktwolke auf | Modell muss aus Einzelmaßen rekonstruiert werden |
| Datenformate | E57, RCP und LGS für die Punktwolke; PNG und PDF für Realitätspläne; DWG, DXF, RVT und IFC über den Partner | Handskizze und daraus abgeleitete Zeichnung |
| Wiederverwendbarkeit | Die Punktwolke bleibt als Archiv nutzbar — auch für Fragen, die erst Jahre später aufkommen | Nur die damals dokumentierten Maße |
| Dokumentation | Dauerhaft archivierbarer digitaler Zwilling des Bestands | Handaufmaß und abgeleitete Zeichnung |
Genauigkeitsangaben nach Datenblatt des Herstellers Leica für den eingesetzten BLK360; die tatsächlich erreichbare Genauigkeit hängt von Gebäudegröße, Geometrie und Messsituation ab. Mehr dazu in den häufigen Fragen zur 3D-Gebäudevermessung.
Alle gängigen Formate — sauber dokumentiert und direkt weiterverwertbar in CAD, BIM oder als Druckvorlage.
Sie wissen nicht, welche Leistung Sie brauchen?
Das ist der Normalfall. Schreiben Sie mir einfach, wofür Sie die Pläne brauchen — ich melde mich mit einer ehrlichen Einschätzung und einem konkreten Angebot. Fachbegriffe brauchen Sie dafür keine. Kostenlos und unverbindlich.
Kostenlos anfragen →Lieber persönlich? 0152 21340952 · Mo–Fr 8–18 Uhr